東京都の特にオリンピック関連地域の不動産価格が上昇している。何故か？列挙してみる。①海外不動産との比較タワーマンションの高層階に関しては、特に急騰しており、天井説もある。しかし、東京都の不動産価格は、上海、香港、シンガポ …

子供が1人いる70才の男性Aは、奥様Bと死別したので、1年後、子供のいない女性Bと再婚した。 その5年後、その男性Aは病死しました。 現在新聞紙上で話題の京都の筧勇夫さんや殺害容疑で逮捕された妻の話ではありません。 あた …

銀座で土地を保有する人の地価が昨年ごろから上昇し、相続税額が激増する人が続出すると想定されます。そのうえ、２０１５年からの相続税大増税で相続税負担も更に増加します。相続税増税のために、土地を売らざるを得ない人も増加します …

相続税対策のスタートは早ければ早いほど良い！2015年1月1日午前0時以降の死亡者より、相続税は大増税になる！！ しかし、誰も自分の死期をコントロールすることはできない。従って、来年以降の大増税の後に亡くなることを想定し …

こんにちは(^O^)/サッカー日本代表、負けてしまいましたね。今回のワールドカップでは、攻撃的な日本のサッカーを貫くみたいな話しがありましたが、ワールドカップを見ていると、ワールドカップみたいな大会で、そういう戦い方が妥 …

こんにちは(^O^)/昨日、みどり合同税理士法人グループのセミナーを開催しました。みどり合同税私法人は、辻・本郷税制法人と業務提携し、その記念セミナーとして、本郷先生に講師をお願いしての開催となりました。僕も前座で、第一 …

死亡保険金は、相続人1人につき500万円までは、相続税が非課税です。 殆どの生命保険は被保険者が80才位までしか加入できません。 しかし、一部の生命保険会社の一時払終身保険では、９０歳でも殆どの高齢者も加入できます。しか …

こんにちは(^O^)/ドイツのミュンヘンにやってきました。今回は、再生可能エネルギービジネスにおいて、色々な意味で先を行くヨーロッパの事情を学ぶ旅です。昨日は移動日だったため、企業視察は今日からです。噂には聞いていました …

こんにちは(^O^)/高松は晴れてます。良いお天気です。桜も開花しました。さて、相続のお手伝いをしていると、時々、子どもがいない方の相続のお手伝いをすることがあります。子どもがいれば、相続人は配偶者と子どもというパターン …

なぜ銀座の土地が、地価上昇率上位を占めるかさる3月19日の日経新聞を見て驚いた。サブタイトルが「銀座復活　上昇率上位占める」であった。東京圏の商業地の上昇率トップ１０に中央区銀座が5地点も入ったとのこと。公示地価の最高額 …

シンガポールの不動産を視察して海外不動産を買っている日本人が大変多いようです。買いたいと希望する弊社顧問先も多いのです。したがって、正月にシンガポールの不動産等資産運用の視察に参りました。下記の５つの理由により、シンガポ …

こんにちは(^O^)/寒くなりましたね。今日、今から富山へ移動します。日本海側は風が強いみたいです。無事たどりつければよいのですが…。さて、11月も終わりです。この時期になってくると、お客様との打ち合わせでも今年の贈与な …

こんばんは。今日は、先日お客様と話題になった事業承継税制について書きます。ご存知のとおり、Ｈ25年度税制改正により随分と使い勝手が良くなりました。以前よりは活用が広がる可能性もあると思います。そのお客様は先代の相続が発生 …

こんにちは(^O^)/嵐が、台風が近づいてきています。大雨の予報です。さて、事業承継で自社株式の親子間承継を検討する会社のお話し。（税法等の細かい規定の説明は省きます。ご了承ください。）その会社の直近三期の決算資料をみる …

こんにちは(^O^)/昨日8月21日の日経新聞によれば、太陽光発電は、まだ計画の1割程度しか稼働していないそうです。現在の計画の40%は計画倒れになるのでは？という指摘もあるようで、権利転売を行うブローカーも出現している …

こんにちは(^o^)/今日は、みどり合同税理士法人主催の「増販増客セミナー」です。東京から高橋憲行氏をお招きしてのセミナーです。100人くらいの参加者です。売上を伸ばすためには、お客様が購入に至るまでのステップを細分化し …

こんにちは(^O^)/選挙、終わりましたね。自民党の圧勝でした。5月ころには、株式市場や為替の動向について、参議院選挙を意識している方もいました。終わってみると、自民党圧勝が織り込まれた相場になっていたということがよく分 …

こんにちは(^O^)/いや～、暑いですねどこに行ってもこの挨拶からです(^_^;)暑いというと、相変わらずの太陽光バブルですが、太陽光パネルは、暑すぎると効率が悪くなるのだそうです。まさに今の時期、7月、8月あたりが一番 …

こんにちは(^O^)/今日は朝一便で東京に出張です。朝はお客様先で、午後はセミナーです。さて、先日、従業員さんへの事業承継についてA社からご相談をいただきました。事業承継といっても、具体的には、現オーナー経営者から従業員 …

おはようございます(^O^)/ついに明日の未明、オリンピック女子サッカーの決勝戦ですね。オリンピックが始まる前は、不安な試合内容のなでしこジャパンでしたが、目標の金メダルに手が届くところまできました。素晴らしい戦いです。 …