事業承継税制の検討はお早めに
おはようございます(^o^)／2017年8月23日の日本経済新聞に「EVシフト株価明暗」という記事が掲載されていました。自動車業界は電動化の流れが加速していますが、自動車関連銘柄で株価の明暗が分かれているようです。&nb …
【会社 売却 / 事業 売却】M&Aも事業承継なのです！
こんにちは(^O^)/本日2017年4月14日の日経新聞に「読み解き人口推計 外国人受け入れ議論停滞」という記事が掲載されていました。大変興味深い内容です。 記事によれば、中長期的に日本の総人口を増やすには外国人の受入増 …
大手コンビニとの賃料１３．４％も増額改訂できた！
私どもがご紹介して私どもの顧問先が購入していた都心５区の駅歩１分の相続対策用ビルの１階には大手コンビニが入居していました。 家主は2014年夏ごろから賃上げ交渉をしていましたが、合意に至らなかったため、2015年末頃賃料 …
平成29年度税制改正 その③
こんにちは(^O^)/昨日、2017年11月11日の日経新聞四国面に「『オーナー企業』が8割 4県、半数で後継者不在」という記事が掲載されていました。 記事によれば、帝国データバンク高松支店の調査により、四国４県の企業の …
【不動産 税金対策 / 不動産 節税】不動産を制する者は相続を制す？
こんにちは(^O^)/本日の日経新聞に「英サッカークラブ買収 中国投資会復星集団、60億円で」という記事が掲載されていました。記事によれば、復星集団は英国のサッカークラブを約60億円で買収したそうです。中国の家電量販店大 …
相続で引き継いだ実家の売却は今がチャンス？
こんにちは(^O^)/統計局ホームページに「Ｈ25年住宅・土地統計調査結果」が掲載されています。http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2013/10_1.htmこの調査結果によれば、総住宅 …
財産債務調書の提出義務化と罰則
新春セミナー（https://www.mgrp.jp/archives/3090/ ）では、高額所得の富裕層にとって極めて重要な「財産債務調書」の税務署への提出の義務化と期限内に提出がない場合の罰則についてもお話します。 …
【不動産 税金対策 / 不動産 節税】1千万円から買える不動産が、遂に銀座に出現！
私どもの顧問先の院長夫妻が、四国から銀座にブランドカバンを買いに旅立ちました。なんと、そのカバン店には、過去は在庫が多数あったが、今回はバックの在庫が全部売りきれていた！とのこと。爆買はすさまじいですね！相続ドッグＮＥＷ …
【不動産 税金対策 / 不動産 節税】資産5千万以上の方のために 遂に大阪の一等地からも強力な、相続・贈与対策不動産登場
都心の不動産が急騰しており、信託や不動産特定事業法等の小口不動産も既に500億円以上が完売されました。ところがこれらの殆どが東京都心の案件です。不動産投資の最大のﾘｽｸは地震です。地震のﾘｽｸ分散を図るため、大阪の一等地 …
【不動産 税金対策 / 不動産 節税】都心不動産の爆買いの理由は？
東京都の特にオリンピック関連地域の不動産価格が上昇している。何故か？列挙してみる。①海外不動産との比較タワーマンションの高層階に関しては、特に急騰しており、天井説もある。しかし、東京都の不動産価格は、上海、香港、シンガポ …
【相続税 節税】結婚で1億6千万までの遺産に関する相続税が無税になった事例
子供が1人いる70才の男性Aは、奥様Bと死別したので、1年後、子供のいない女性Bと再婚した。 その5年後、その男性Aは病死しました。 現在新聞紙上で話題の京都の筧勇夫さんや殺害容疑で逮捕された妻の話ではありません。 あた …
【不動産 税金対策 / 不動産 節税】銀座での地価上昇を活用した1千万円からの相続対策
銀座で土地を保有する人の地価が昨年ごろから上昇し、相続税額が激増する人が続出すると想定されます。そのうえ、２０１５年からの相続税大増税で相続税負担も更に増加します。相続税増税のために、土地を売らざるを得ない人も増加します …
【遺言】相続対策のスタートは早いほど良い！
相続税対策のスタートは早ければ早いほど良い！2015年1月1日午前0時以降の死亡者より、相続税は大増税になる！！ しかし、誰も自分の死期をコントロールすることはできない。従って、来年以降の大増税の後に亡くなることを想定し …
【遺言】相続税対策は簡単なことから
こんにちは(^O^)/サッカー日本代表、負けてしまいましたね。今回のワールドカップでは、攻撃的な日本のサッカーを貫くみたいな話しがありましたが、ワールドカップを見ていると、ワールドカップみたいな大会で、そういう戦い方が妥 …
【法人保険 / 保険税制】保険金の受取は誰ですか？
こんにちは(^O^)/昨日、みどり合同税理士法人グループのセミナーを開催しました。みどり合同税私法人は、辻・本郷税制法人と業務提携し、その記念セミナーとして、本郷先生に講師をお願いしての開催となりました。僕も前座で、第一 …
【法人保険 / 保険税制】90才でも生命保険に加入できた！しかも相続税がゼロに！！争族も解決！
死亡保険金は、相続人1人につき500万円までは、相続税が非課税です。 殆どの生命保険は被保険者が80才位までしか加入できません。 しかし、一部の生命保険会社の一時払終身保険では、９０歳でも殆どの高齢者も加入できます。しか …
まず王道を検討してみる
こんにちは(^O^)/ドイツのミュンヘンにやってきました。今回は、再生可能エネルギービジネスにおいて、色々な意味で先を行くヨーロッパの事情を学ぶ旅です。昨日は移動日だったため、企業視察は今日からです。噂には聞いていました …
【遺言 信託】子どもがいない人の相続対策
こんにちは(^O^)/高松は晴れてます。良いお天気です。桜も開花しました。さて、相続のお手伝いをしていると、時々、子どもがいない方の相続のお手伝いをすることがあります。子どもがいれば、相続人は配偶者と子どもというパターン …
【不動産 税金対策 / 不動産 節税】なぜ銀座の土地が、地価上昇率上位を占めたか
なぜ銀座の土地が、地価上昇率上位を占めるかさる3月19日の日経新聞を見て驚いた。サブタイトルが「銀座復活 上昇率上位占める」であった。東京圏の商業地の上昇率トップ１０に中央区銀座が5地点も入ったとのこと。公示地価の最高額 …
【不動産 税金対策 / 不動産 節税】シンガポールの不動産を視察して 東京の不動産の方がもっと良い。
シンガポールの不動産を視察して海外不動産を買っている日本人が大変多いようです。買いたいと希望する弊社顧問先も多いのです。したがって、正月にシンガポールの不動産等資産運用の視察に参りました。下記の５つの理由により、シンガポ …