asset management

資産を守りたい

財産保全という観点で、相続対策はもっとも重要な位置づけの一つであると言えます。
相続対策には、相続税対策と遺産分割対策とがあるということを、正しく理解する必要があります。

相続税対策

相続税対策は多くの方の関心事です。将来の相続税負担に不安を感じていらっしゃる方が多くいらっしゃいます。
ですが、実際に対策を検討したり、その対策を実行に移したりしている方は僅かです。
まだ何もしていないという方は、現状の把握からスタートして、何ができるか一緒に考えてみませんか?
ある程度用意をしたがまだ不安という方は、他にできることがないか、一緒に考えてみませんか?

遺産分割対策

相続で最も重要なのは「遺産分割」です。
相続が発生すると、高い確率で揉め事が発生します。「争い」までいかずとも、ちょっとした揉め事は発生するのです。
遺族間の争いは無益で、生み出すものは何もありません。
遺産分割で遺族間に争いを避けるため、遺言を作成するなどの対策を考えてみませんか?
経営者の場合には、遺産分割で揉め事が発生すると、本業にまで影響を与えかねません。従業員やその家族のことを考えると、何らかの対策を講じておくことが重要だと思いませんか?
遺言と合わせて、生前贈与や生命保険を活用することにより、特定の相続人に対して、より多くの財産を残すことが可能となります。

個人所得税節税

所得税は、個人事業主になったり、事業を法人化したりする以外に大きな節税はありません。しかしながら、細かい節税対策はたくさんあります。細かい対策を重ねていくことで、そしてこの細かい対策を継続することにより、長期的には大きな効果を期待することができます。
あるいは、法人税や相続税と合わせて考えることにより、より大きな効果を期待することができます。

不動産を有効活用したい

不動産を買いたい

みどり財産コンサルタンツは、東京の居住用不動産、法人個人事業用不動産、投資用収益不動産の購入のお手伝いをいたします。物件の探索からデューデリジェンスまで、お任せください。
不動産の買い替えをお考えのお客様には、税務メリットを最大限活用していただけるようお手伝いさせていただきます。

今ある不動産を有効活用したい

既に不動産の有効活用をスタートさせていている方も、いまから不動産の有効活用を検討していきたいという方も、本当に今実行している、あるいは考えているプランが最良か、考えてみて下さい。
10年先、20年先も変わらずキャッシュインフローをもたらしてくれる可能性の高いプランですか?
多額の借り入れが必要なプランではありませんか?
予定通り収益が上がらずとも、借入金を返済していけるプランですか?
建物を建てる場合、その修繕費は十分に賄えますか?その修繕費の見積は十分ですか?
その不動産の価格は今後も安定していると考えることができますか?あるいは、その不動産の価格が下落しても、「成功だった」と言える投資回収ができるプランニングとなっていますか?
みどり財産コンサルタンツでは、お客様の不動産投資に関するリスク把握のお手伝いをいたします。

不動産を売りたい

皆様の不動産の早期売却のお手伝いをいたします。

コンサルティング事例一覧

お問い合わせ・ご相談はこちらから